Банки начинают конкурировать за наиболее качественных заемщиков, которых, по словам специалистов,  к этому моменту на рынке осталось немного. Стараясь привлечь этих клиентов к себе, кредитные организации сейчас предлагают им более выгодные условия получения ипотеки.

«На этой неделе пришло сразу несколько сообщений от небольших банков, которые снижают для заемщиков процентные ставки по ипотеке. Так, в одном из банков заемщикам с официальной заработной платой, которые могут подтвердить наличие дохода, необходимого для оформления ипотеки, справкой из Социального фонда России, банк готов выдать кредит для покупки квартиры на вторичном рынке по ставке 20%, т.е. на уровне ключевой ставки ЦБ. При действующих сейчас в банках ставках по жилищным кредитам в среднем в 23-24%.

Небольшим банкам сложно бороться за заемщиков с крупнейшими игроками ипотечного рынка, поэтому сейчас, конкурируя за покупателей с рыночной ипотекой со Сбером и ВТБ, они готовы идти на такое снижение процентной ставки», — рассказывает  заместитель директора агентства недвижимости «ИЖИ» Светлана Русанова.

Условия оформления жилищного кредита начинают напрямую зависеть от качества ипотечного заемщика. У тех, кого банки относят к числу наиболее надежных клиентов (заемщики с большим официальным доходом, не закредитованные на момент обращения в банк за ипотекой), сейчас есть возможность взять займы на более выгодных условиях, чем действуют для всех остальных. Риски при работе с такими покупателями для банков ниже, поэтому банки хотят видеть их в числе свои клиентов.

Автор — Крупко Татьяна

Источник