Всё про строительство и ремонт

Получить семейную ипотеку стало сложнее. Количество банков, что выдают кредиты по этой льготной программе, не только в последнее время сократилось. Даже те банки, что выдачи семейной ипотеки не приостановили, ввели для заемщиков дополнительные требования при получении кредита. Для того чтобы получить семейную ипотеку в этих кредитных организациях, теперь нужно или иметь большой первый взнос (для…

Читать статью “Банки вводят дополнительные требования при выдаче семейной ипотеки .” »

Программы, при помощи которых застройщики и банки в настоящий момент повышают продажи на первичном рынке, могут попасть под запрет. Если объемы выдачи такой ипотеки, которую регулятор считает рискованной, продолжат значительно увеличиваться, ЦБ будет добиваться установки в законодательстве запрета на выдачу этих кредитов, заявила, выступая на ХХI Международном банковском форуме, глава Центробанка Эльвира Набиуллина. «Льготной ипотеки…

Читать статью “Запрет на ряд схем выдачи ипотеки могут внести в законодательство.” »

У собственников квартир в многоквартирных домах появится больше информации о том, на что потрачены их деньги управляющей компанией и больше возможности контролировать работу УК. В законодательство вносятся изменения, которыми установлено, как именно управляющая компания должна будет отчитываться перед жителями многоквартирных домов о своей деятельности. Соответствующие правки в Жилищный кодекс Госдума приняла в первом чтении. Изменения…

Читать статью “Управляющие компании будут по-новому отчитываться перед собственниками квартир.” »

Владельцев частных домов хотят заставить регистрировать их в Росреестре. 25 сентября Госдума приняла в первом чтении закон, которым для тех, кто строит дом, предусмотрена обязанность оформить собственность на него сразу после завершения строительства. За несоблюдение этого требования в новом законе в настоящий момент предусмотрена административную ответственность. При этом депутаты предложили предоставить органам власти дополнительные инструменты, которые позволили бы…

Читать статью “Собственность на частный дом нужно будет регистрировать после завершения строительства.” »

У застройщиков появится обязанность регистрировать на дольщика собственность на квартиру в построенном доме. Сделать это строительная компания должна будет не позднее, чем через 30 дней после подписания акта приема-передачи. Таким образом законодатели собираются ускорить оформление прав на недвижимость. В настоящий момент каких-то сроков, в которые дольщики должны оформить собственность на квартиру в новостройке, не существует,…

Читать статью “Застройщиков обяжут регистрировать квартиры на дольщиков после сдачи дома.” »

Объемы выдачи ипотеки на строительство частных домов сократились после 1 июля. Причиной стало появление новых ограничений в оставшихся на рынке программах льготной ипотеки. Получить кредит на строительство дома теперь можно, только если подрядчик использует в своей работе эскроу-счета. Таких компаний пока на рынке немного. Количество подрядчиков, готовых работать с эскроу в ближайшее время увеличится, уверены…

Читать статью “Охлаждение спроса на ИЖС будет недолгим, считают в ВТБ.” »

Уровень покрытия кредитов, выданных банками застройщикам на строительство, средствами дольщиков, собранными на эскроу-счетах, вырос и составляет 88%, следует из материала, опубликованного Центробанком  Это больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Тогда этот показатель находился на уровне 81% и соответствует ситуации 2022 года. Перед завершением льготной ипотеки на новостройки в период повышенного спроса на квартиры…

Читать статью “Средняя ставка по кредитам, выданным банками застройщикам, составляет 6,9% годовых.” »

Требования к минимальной площади квартир в новых жилых комплексах, в августе заработавшие в Москве, могут распространить на всю территорию страны. Установить ограничение на площадь, которой должны соответствовать однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новостройках, предложили в Госдуме. Если изменения окажутся приняты, однокомнатные квартиры в строящихся домах должны будут иметь площадь не меньше 35 кв. м, двухкомнатные—…

Читать статью “В новых жилых комплексах предлагают запретить квартиры меньше 35 кв.м .” »

С 2020 года сроки, на которые заемщики оформляют ипотеку, существенно выросли. Чтобы сократить ежемесячные платежи по ипотеке после роста цен на квартиры, покупатели начали растягивать сроки выплаты кредита. Нередко ипотеку получают сейчас почти на 30 лет – максимальный срок, на который можно оформить кредит. Однако сроки, за которые затем на практике покупатели выплачивают кредиты, по-прежнему…

Читать статью “За какой срок заемщики выплачивают ипотеку, рассказали в ВТБ.” »

На смену массовой льготной ипотеке на первичном рынке могут прийти адресные ипотечные программы. В отличие от госпрограмм, рассчитанных на всех покупателей новостроек, они не вызывают таких дисбалансов на рынке жилья, и позволяют обеспечить поддержку тем категориям населения, которые в ней действительно нуждаются. Сейчас появляется новая информация о том, на кого их могут распространить. Выдавать кредиты…

Читать статью “В России предлагают запустить социальную ипотеку для врачей, соцработников и учителей.” »