Всё про строительство и ремонт

Объемы выдачи ипотеки на строительство частных домов сократились после 1 июля. Причиной стало появление новых ограничений в оставшихся на рынке программах льготной ипотеки. Получить кредит на строительство дома теперь можно, только если подрядчик использует в своей работе эскроу-счета. Таких компаний пока на рынке немного. Количество подрядчиков, готовых работать с эскроу в ближайшее время увеличится, уверены…

Читать статью “Охлаждение спроса на ИЖС будет недолгим, считают в ВТБ.” »

Уровень покрытия кредитов, выданных банками застройщикам на строительство, средствами дольщиков, собранными на эскроу-счетах, вырос и составляет 88%, следует из материала, опубликованного Центробанком  Это больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Тогда этот показатель находился на уровне 81% и соответствует ситуации 2022 года. Перед завершением льготной ипотеки на новостройки в период повышенного спроса на квартиры…

Читать статью “Средняя ставка по кредитам, выданным банками застройщикам, составляет 6,9% годовых.” »

Требования к минимальной площади квартир в новых жилых комплексах, в августе заработавшие в Москве, могут распространить на всю территорию страны. Установить ограничение на площадь, которой должны соответствовать однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новостройках, предложили в Госдуме. Если изменения окажутся приняты, однокомнатные квартиры в строящихся домах должны будут иметь площадь не меньше 35 кв. м, двухкомнатные—…

Читать статью “В новых жилых комплексах предлагают запретить квартиры меньше 35 кв.м .” »

С 2020 года сроки, на которые заемщики оформляют ипотеку, существенно выросли. Чтобы сократить ежемесячные платежи по ипотеке после роста цен на квартиры, покупатели начали растягивать сроки выплаты кредита. Нередко ипотеку получают сейчас почти на 30 лет – максимальный срок, на который можно оформить кредит. Однако сроки, за которые затем на практике покупатели выплачивают кредиты, по-прежнему…

Читать статью “За какой срок заемщики выплачивают ипотеку, рассказали в ВТБ.” »

На смену массовой льготной ипотеке на первичном рынке могут прийти адресные ипотечные программы. В отличие от госпрограмм, рассчитанных на всех покупателей новостроек, они не вызывают таких дисбалансов на рынке жилья, и позволяют обеспечить поддержку тем категориям населения, которые в ней действительно нуждаются. Сейчас появляется новая информация о том, на кого их могут распространить. Выдавать кредиты…

Читать статью “В России предлагают запустить социальную ипотеку для врачей, соцработников и учителей.” »

В число сделок, которые в обязательном порядке нужно будет удостоверять у нотариуса, собираются включить дарение недвижимости. О планах включить дарение в число нотариальных сделок известно уже несколько месяцев. Но если изначально предполагалось, что оформлять у нотариуса придется только сделки дарения, в которых недвижимость дарится постороннему лицу, то сейчас обязательную нотариальную форму собираются ввести и для…

Читать статью “Вырастет количество сделок, которые нужно удостоверять у нотариуса .” »

С 1 июля под условия семейной ипотеки перестала подходить значительная часть квартир на первичном рынке. По новым условиям этой программы ее участники теперь могут купить квартиру только у застройщика или ЗПИФа. Правило, ранее позволявшее приобрести по семейной ипотеке квартиру у инвестора по договору уступки права требования, с 1 июля  оказалось отменено. Специалисты рассказали, как это…

Читать статью “От семейной ипотеки окончательно отстранили инвесторов.” »

После того как будут утверждены стандарты кредитования – правила, на которых банки должны выдавать заемщикам ипотеку – за их соблюдением будут следить. Об этом на пресс-конференции рассказали представители Центробанка. «Мы считаем, что очень важно иметь такие стандарты, чтобы снизить недобросовестные практики, когда банки вводят в заблуждение потребителей, — отметила глава Банка России Эльвира Набиуллина. –…

Читать статью “То, как банки соблюдают ипотечные стандарты, будут контролировать .” »

Естественно нас интересовало как трансформировалось поведение и спрос на недвижимость в эти годы полные изменений и потрясений на рынке. Для анализа мы использовали данные Яндекс Вордстат, которые показывают динамику поисковых запросов. Посмотрели наиболее популярное в тематике «недвижимость» по России. В диапазоне трех лет можно корректно определить тренд, на который не влияют кратковременные спекуляционные факторы и новостийный шум. И самым красивым и стабильным получился график роста поискового запроса «семейная…

Читать статью “Как изменились запросы россиян за последние 3 года при поиске квартиры.” »

Пересмотра условий выдачи семейной ипотеки на первичном рынке, который, как ожидается, должен был произойти уже через несколько месяцев, возможно не будет. Об этом на пресс-конференции заявили представители Центробанка. В результате корректировки семейной ипотеки должно было увеличиться количество тех, кто сможет воспользоваться этой программой. По словам главы ЦБ, для того чтобы ставить этот вопрос, нужно больше…

Читать статью “Об изменении условий семейной ипотеки говорить преждевременно, считают в ЦБ.” »