Запрет на ряд схем выдачи ипотеки могут внести в законодательство.

Программы, при помощи которых застройщики и банки в настоящий момент повышают продажи на первичном рынке, могут попасть под запрет.

Если объемы выдачи такой ипотеки, которую регулятор считает рискованной, продолжат значительно увеличиваться, ЦБ будет добиваться установки в законодательстве запрета на выдачу этих кредитов, заявила, выступая на ХХI Международном банковском форуме, глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

«Льготной ипотеки нет почти три месяца, но мы видим, к сожалению, как начинают возникать разные схемы, очень креативные. Траншевая ипотека, варианты без первоначального взноса, рассрочка с трансформацией в ипотеку —множество схем. Здесь, конечно, нужно наводить порядок. Если такие схемы будут плодиться, мы будем настойчиво просить законодателя утвердить тот ипотечный стандарт, за который банки не смогут выходить. То есть смогут выдавать только по тем продуктам, которые прямо прописаны в законе», — отметила глава ЦБ.

Риск этих схем, по оценке ЦБ, заключаются в том, что если заемщик не справится с выплатой ипотеки в первые несколько лет после оформления кредита, и ему придется продавать купленную квартиру, он может при продаже не получить всю сумму, за которую ее в свое время купил. В результате он останется должен банку.

Представители банков при этом отмечали, что эти программы, которые разрабатывались с учетом существующих в настоящий момент потребностей заемщиков, для многих покупателей недвижимости оказываются единственным способом получить кредит. Установление запрета приведет к уходу с рынка многих интересных программ, в результате появления таких ограничений у заемщиков сократится возможность взять ипотеку.

Источник

  • Related Posts

    Дизайн кухни‚ объединенной с балконом

    Современный дизайн интерьера стремится к максимальному использованию пространства и естественного освещения. Объединение кухни с балконом – это отличный способ добиться этих целей‚ создав просторное и функциональное помещение. Однако‚ прежде чем…

    Как заемщики отреагировали на рост цен на первичном рынке в прошлом году? .

    Рост цен на квартиры на рынке жилья в прошлом году привел к ряду изменений при выдаче кредитов. Заемщики, чьи доходы серьезно не увеличились, искали способ купить подорожавшие квартиры. К каким…

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *