У застройщиков появится обязанность регистрировать на дольщика собственность на квартиру в построенном доме.

Сделать это строительная компания должна будет не позднее, чем через 30 дней после подписания акта приема-передачи. Таким образом законодатели собираются ускорить оформление прав на недвижимость.

В настоящий момент каких-то сроков, в которые дольщики должны оформить собственность на квартиру в новостройке, не существует, поэтому многие делают это не сразу. А значит, в течение срока, пока квартира не зарегистрирована в Росреестре, не платят налоги на эту недвижимость. Сейчас существующую ситуацию с оформлением прав на недвижимость собираются изменить.

Необходимые для этого изменения в законодательство 25 сентября Госдума приняла в первом чтении

Напомним, подавать документы в Росреестр, чтобы зарегистрировать собственность на квартиру на покупателя, застройщики могут уже сегодня, такая возможность появилась у строительных компаний в 2020 году. Однако активно ей не пользуются. Количество случаев, когда застройщики регистрируют квартиры на дольщиков, увеличивается медленно. Теперь для строительных компаний собираются ввести обязанность регистрировать квартиру на участника строительства, кроме того, будут установлены сроки, в которые они обязаны это сделать.

Если новый закон будет окончательно принят, он вступит в силу с 1 марта 2025 года. Напомним, для того чтобы зарегистрировать собственность на квартиру на дольщика доверенность от покупателя застройщику не потребуется. Ему достаточно только иметь акт приема-передачи квартиры и документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию.

Источник